Remontées capillaires : les reconnaître et les traiter

Les remontées capillaires désignent l'eau du sol qui monte dans les murs par les pores des matériaux, comme dans une mèche. Elles concernent surtout les murs anciens, construits sans coupure de capillarité.

Les signes

• humidité en pied de mur, jusqu'à une hauteur limitée ;
• salpêtre (dépôts blanchâtres de sels), peintures qui cloquent, enduits qui s'effritent ;
• plinthes qui pourrissent, odeur de moisi au rez-de-chaussée.

Les causes à écarter d'abord

Des traces semblables peuvent venir d'autres causes :

• condensation sur un mur froid, en pied de mur ou derrière un meuble ;
• fuite d'une canalisation encastrée ;
• terre ou dallage extérieur plus haut que le sol intérieur, gouttières défaillantes qui détrempent le pied de façade ;
• enduit ou peinture étanche (ciment, peinture plastique) qui empêche un mur ancien de sécher.

Les solutions envisageables

Selon le diagnostic : supprimer les apports d'eau extérieurs (pente du terrain, gouttières, drainage), remplacer un enduit étanche par un enduit perméable à la vapeur, améliorer la ventilation, et dans certains cas créer une coupure de capillarité (injection, procédés agréés).

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