Condensation et moisissures : ventiler avant de traiter

Un logement produit chaque jour de la vapeur d'eau : respiration, douches, cuisine, linge qui sèche. Si l'air n'est pas renouvelé, cette vapeur se condense sur les surfaces froides et favorise les moisissures.

Les signes

• buée sur les vitres le matin ;
• taches noires dans les angles, derrière les meubles, autour des fenêtres et dans la salle de bains ;
• odeur de renfermé.

Les premiers gestes

• ne bouchez jamais les entrées d'air ni les bouches d'extraction ;
• vérifiez que la VMC fonctionne et nettoyez les bouches ;
• aérez quelques minutes chaque jour, surtout après une douche ou la cuisine ;
• évitez de faire sécher le linge dans les pièces sans ventilation ;
• maintenez une température suffisante dans toutes les pièces.

Quand faire appel à un professionnel ?

Si les moisissures reviennent malgré ces gestes, si elles apparaissent après des travaux (changement de fenêtres, isolation) ou s'il n'y a pas de ventilation. Un professionnel peut mesurer l'humidité de l'air et des parois, repérer les ponts thermiques et proposer une ventilation adaptée.

Et en location ?

Le bailleur doit fournir un logement décent, notamment protégé contre les infiltrations et doté d'une aération suffisante. Le locataire doit en assurer l'entretien courant. En cas de désaccord, l'ADIL de votre département vous informe gratuitement.